Pays de la Loire - Maine-et-Loire (49)

ZI ANGERS EST - PARC D'ACTIVITES SAINT-BARTHELEMY (49)

Cette grande zone d'activités est située à Saint Barthélémy d'Anjou à l'est de l'agglomération angevine en première couronne. C'est un territoire dynamique qui accueille une grande variété d'activités et services de tous types. Le parc immobilier compte des bâtiments industriels, entrepôts, locaux de stockage et locaux d'activités mais aussi des locaux de services ou de commerce et quelques bureaux. Les surfaces proposées commencent à une centaine de m2 voire moins pour aller jusqu'à des entrepôts divisibles en cellules de plusieurs milliers de m². L'offre immobilière y est cependant rare car c'est un secteur très recherché !
 - Image 2
© Arthur Loyd Angers
 - Image 3
© Arthur Loyd Angers
Chaîne Arthur Loyd BP Immobilier sur Youtube
 - Image 2  - Image 3 ZI ANGERS EST - PARC D'ACTIVITES SAINT-BARTHELEMY (49) - Image 2

Description de la zone

La zone de Saint Barthélémy d'Anjou, aussi appelée Zone Industrielle Est, est un vaste espace qui s'étend sur 179 hectares et bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des axes majeurs de la métropole (rocade, accès A11 et A87). Elle totalise plus de 150 entreprises dont un tissu de PME-PMI très dynamiques. L'offre immobilière se compose de diverses typologies de bâtiments et locaux professionnels allant de l'entrepôt au hangar en passant par le local artisanal. L'offre immobilière disponible pour les professionnels est rare à la vente comme à la location car très recherchée avec de facto une prime aux bâtiments réhabilités. Le parc immobilier compte également quelques entrepôts de logistique avec la proximité du Pôle 49 situé à moins d'1 km ainsi que des grandes cellules commerciales.

Types de bâtiments sur la zone

  • Locaux commerciaux
  • Bars, Restauration
  • Concessions auto-moto
  • Locaux d'activité
  • Commerce de gros
  • Locaux artisanaux, Ateliers
  • Locaux industriels
  • Entrepôts logistiques
  • Entrepôts de stockage
  • Messageries

Accès et transports

  • Accès direct à la Rocade et à l'autoroute A87 vers Cholet.
  • Autoroute A11 Paris-Nantes à quelques minutes.
  • Plusieurs lignes de bus desservent la zone de Saint-Barthélémy.

Environnement économique

  • Plus de 150 entreprises sont implantées sur la zone de Saint-Barthélémy d'Anjou.
  • De nombreux secteurs y sont représentés comme l'industrie, la construction, le transport et le stockage ainsi que des concessions et des garages et de la réparation de véhicules.
  • Quelques exemples d'entreprises et enseignes implantées sur la zone : Cointreau, Sotra, Thyssen Ascenseurs, Brake Foundation, Heulin Rousseau, Favry, DHL, Kuehne + Nagel, La Boucherie, Metro, Vallée Atlantique.
  • Sont également présentes des concessions auto-motos et de la restauration à thème.

Offres et projets sur la zone

  • Projet de liaison tramway.

Les atouts de cette zone

  • Activité économique dynamique.
  • Localisation à l'est de l'agglomération avec un accès direct à l'A87.
  • Présence d'un grand nombre d'activités sur le site.
  • Toutes tailles d'entreprises et de bâtiments à partir d'une centaine de m².

Valeurs locatives sur la zone

  • Locaux d'activité Valeur basse 55.00 € Valeur haute 65.00 €
  • Entrepôts logistiques Valeur basse 45.00 € Valeur haute 50.00 €

Tranches des valeurs locatives observées sur la zone - €HT-HC/an/m2

Nos offres sur cette zone

Votre contact pour cette zone

Arthur Loyd AngersLéa AUNEY

Léa AUNEY
Arthur Loyd Angers

0241313131

Contacter
Nous contacter