Siège de la BCE à Francfort - Pixabay
Petit tour d'horizon des indicateurs immobilier et financiers en ce début de mois de Juin 2024 :
OAT 5 ans : au 4 Juin 2024, il était à 2,874, en progression par rapport au mois dernier.
OAT 10 ans : au 4 Juin 2024, il était à 3,035, également en progression par rapport au 3 Mai 2024.
L'Euribor 3 mois est à 3,772 au 4 Juin 2023 (vs 3,493 le 5 Juin 2023).
Si les indicateurs financiers continuent de progresser tout le monde attend l’annonce de la BCE qui devrait acter une baisse des taux directeurs, une première depuis… 2019 et qui devrait apporter une respiration bienvenue au marché de l’investissement dans l’immobilier d’entreprise !
Pour l’ILC, l’ILAT et l’ICC on est toujours sur les valeurs du 4ème trimestre 2023, dans l'attente des indices du 1er trimestre 2024 ; seul l’IRL (Indice de Révision des Loyers) est à ce jour disponible pour le 1T2024.
Côté indices BT du Bâtiment sur un an on continue d’observer une baisse sur tout ce qui touche au métal alors que ça continue de progresser sur les autres matériaux.
Côté taux d’emprunt affichés par meilleurtaux.com, les % continuent leur lente décrue sur les taux nationaux à 10 et 15 ans notamment.
Construit autour de l'Université à l'ouest du Mans, le quartier Université est une zone mixte très dynamique du Mans dont l'offre de bureaux diversifiée s'adresse à des entreprises de toutes tailles.
Au sud de l'agglomération de Blois, un grand secteur qui se compose de deux zones riches en locaux commerciaux et quelques locaux d'activités et qui est traversé par un axe de circulation majeur du département au flux de véhicules très important.
Le Parc d'Activités de la Route de Lorient - Rennes ZI Ouest est une vaste zone d'activités très dynamique de l'ouest de l'agglomération rennaise qui s'étend sur plus de 150 hectares entre Rennes et Vezin-le-Coquet.